iad France - Sabine Dupas vous propose: COUSTELLET – RESTAURANT AVEC TERRASSE, LICENCE III ET CUISINE ÉQUIPÉE
Vous souhaitez reprendre un restaurant à taille humaine au cOEur du Luberon ? À Coustellet, sur la commune de Maubec, ce fonds de commerce offre un cadre chaleureux et dispose du matériel nécessaire pour poursuivre l'activité.
D'une surface d'environ 60 m², le local accueille 22 couverts en intérieur. Poutres apparentes, cheminée et touches de pierre donnent du caractère à la salle, tandis que la cuisine ouverte permet de conserver un lien avec la clientèle.
À l'extérieur, une terrasse de 10 places, agrémentée de végétation et d'un abri en bambou, prolonge l'espace de restauration dans une ambiance conviviale.
La cuisine professionnelle équipée comprend notamment un four à pizzas à deux niveaux, une hotte d'extraction, des équipements frigorifiques et des plans de travail. Le matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la cession. Le local dispose également de sanitaires et d'une climatisation.
L'établissement bénéficie d'une licence III. Il est actuellement fermé le jeudi toute la journée et le dimanche soir.
Une opportunité pour poursuivre l'activité ou développer votre propre concept, dans le respect du bail.
Loyer actuel : 1 400 € par mois.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif : - Surface habitable : 60 - Surface totale : 60 - Superficie terrain : 145
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
