iad France - Karine Rolin vous propose: VOTRE PROJET MÉRITE CETTE VITRINE ! Et si votre prochaine aventure commerciale commençait au cOEur de L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Dans les rues piétonnes du centre historique, découvrez cette charmante boutique d'angle, actuellement exploitée en galerie d'art depuis de nombreuses années.
Sa vitrine généreuse, sa belle luminosité et sa situation privilégiée offrent un cadre idéal pour donner vie à de nombreux concepts commerciaux.
Boutique de créateurs, décoration, prêt-à-porter, bijoux, accessoires, concept-store ou autre belle idée à développer… À vous d'imaginer la suite !
Le local de 20 m2 dispose également de WC et d'un chauffe-eau.
Côté budget, pas de mauvaise surprise :
Loyer mensuel : 1 000 € charges comprises. Nouveau bail commercial de 9 ans à la reprise. Tous commerces envisageables, hors restauration et activités générant des nuisances sonores.
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur commerçant recherché et profiter du charme de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Vous avez le projet ? Cette vitrine vous attend !
Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
