Salle de réception à vendre à Sebourg, près de Valenciennes : 427 m² de caractère pour donner vie à vos projets de mariages, séminaires et événements professionnels !
NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER LE QUESNOY
Prix : 229 000€ Honoraires de négociation inclus
Philippe GEIRNAERT – Nidéal Immobilier Le Quesnoy vous invite à découvrir cette authentique salle de réception, située au coeur du village prisé de Sebourg, à quelques pas de l'église.
Des poutres apparentes, des murs de briques et de beaux volumes : une adresse pleine de caractère pour imaginer un lieu de réception chaleureux et convivial.
LES ESPACES
D'une surface totale de 427 m², ce bien offre une configuration modulable permettant d'envisager différents événements : mariages, baptêmes, fêtes familiales, séminaires et réceptions professionnelles.
Une grande salle au rez-de-chaussée, avec possibilité de séparer les espaces. Une mezzanine accessible par deux escaliers, pouvant accueillir un espace de séminaire ou une activité complémentaire. Un vestiaire et une arrière-salle en mezzanine. Une cuisine professionnelle. Des sanitaires à rénover.
LES ATOUTS
• Une implantation au centre de Sebourg. • Une architecture authentique au charme préservé. • Une homologation annoncée pour 220 personnes • Plusieurs espaces pour adapter les lieux à votre projet. • Le mobilier existant inclus dans la vente, à restaurer.
UN LIEU À REPENSER, UN POTENTIEL À RÉVÉLER
Des travaux sont nécessaires dans la salle et les sanitaires avant une remise en exploitation. Une belle occasion de personnaliser les lieux et de créer une adresse à votre image, sous réserve des autorisations et validations nécessaires à l'activité envisagée.
LES ASPECTS TECHNIQUES
Toiture remplacée en 1990. Chauffage au gaz par aérothermes. Installation gaz annoncée conforme par le vendeur. Contrôle de l'installation électrique réalisé par Bureau Veritas en 2025 ; rapport disponible à consulter. Équipements de sécurité annoncés conformes par le vendeur. Une sortie de secours indiquée. DPE : non soumis Taxe foncière :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET * TVA FR * Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
