Situés au rez-de-chaussée du bâtiment A, ces murs commerciaux actuellement loués constituent une opportunité d'investissement pour un acquéreur souhaitant bénéficier de revenus locatifs existants.
Le bien se compose de cinq pièces principales, d'une réserve, d'un bureau, d'un espace de rangement et d'un sanitaire, offrant une configuration fonctionnelle pour une activité professionnelle ou commerciale.
Le lot comprend également une cave en sous-sol ainsi que des combles au premier étage, constituant des espaces annexes complémentaires.
Descriptif des surfaces :
Pièces principales : 140,90 m²
Réserve : 34,28 m²
Bureau : 9,74 m²
Espace de rangement : 4,21 m²
Sanitaire : 3,72 m²
Cave en sous-sol : 34,10 m²
Combles : 63,46 m²
Surface totale des espaces recensés : 290,41 m², dont 192,85 m² au rez-de-chaussée, 34,10 m² en sous-sol et 63,46 m² de combles. Surfaces à confirmer selon leur statut et leur mode de calcul.
Les atouts de cet investissement :
Murs commerciaux déjà loués
Revenus locatifs existants
Plusieurs espaces distincts et fonctionnels
Cave et combles en complément du local principal
Une opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier commercial déjà occupé.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-nous pour en savoir plus.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
