Vente Local Commercial 70 m²

iad France - Ouiza Saiche vous propose: ***EXCLUSIVITE - Cession de Fonds de Commerce - PARIS 19 - RESTAURANT - Extraction ***

Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une clientèle mixte ( fidèle et de passage). Affaire clé en main en très bon état général, idéal pour un professionnel de la restauration ou un repreneur.

Caractéristiques de l'établissement :
- Surface totale : 60 m²
- Cuisine de plain pieds
- 20 couverts
- Chiffre d'affaires en évolution constante
- Cave en sous sol
- Façade d'environ 5M

Équipement & État :
- Outil de travail complet, propre et fonctionnel (matériel quasi neuf)
- Aucun travaux à prévoir.
- Le local bénéficie d'une extraction.

Conditions locatives & financières :
- CA moyen : 1500€/jour
- Loyer mensuel : 2500 € HT / mois
- Bail commercial 3/6/9 de 2025

Disponible 7/7J pour répondre à vos questions.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175800 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,52% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70