Au cœur de Beaumont-sur-Oise, à deux pas de la mairie, découvrez ce local commercial idéalement situé sur une place commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking à proximité immédiate, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local offre une surface principale de 27,5 m², répartie comme suit :
Une salle principale de 23,5 m²
Une réserve de 3 m²
Un WC de 1 m²
Une cave de 8 m², idéale pour le stockage.
Libre de toute occupation et immédiatement disponible, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville que pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier attractif.
Côté investissement : potentiel locatif estimé à 850 euros par mois, soit une rentabilité brute théorique de 10,3 % sur le prix de vente de 99 000 euros honoraires inclus.
Un emplacement stratégique, une belle visibilité et un réel potentiel commercial !
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
