MURS COMMERCIAUX À VENDRE RUE BANNIER L'Agence Bannier vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux de 68 m2, idéalement situés rue Bannier, au cœur d'Orléans. Loyer actuel 1476€ rentabilité :8% Bail renouvelé en 2026. En bon état général, il se compose de :
Une entrée avec vitrine
Une pièce principale lumineuse
Une seconde pièce polyvalente
Une cuisine indépendante
Des WC séparés
Une cave pour le stockage
Un atout majeur pour l'investisseur : la taxe foncière est à la charge du locataire, assurant une gestion simplifiée et une meilleure rentabilité. Détails financiers :
DPE : Classe G Consommation énergie primaire : 524 kWh/m2/an
Investissez dans un bien à fort potentiel locatif, en plein cœur d'un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier dès aujourd'hui.
Détails : Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 524 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
