Vente Local Commercial 70 m²

iad France - Aurélie Chaillot vous propose: Fonds de commerce Bar Licence IV à Boiscommun (45) - Bail 3/6/9, loyer 460 €

Au cOEur de la ville, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar avec licence IV, idéalement situé en angle de rue, avec une excellente visibilité.

Les points forts :
Licence IV OK
Loyer très modéré : 460 €/mois, bail commercial 3/6/9
Grande salle conviviale de 70 m² aménagée et décorée avec soin
Double bar très bien agencé pour un service fluide
Équipement complet déjà installé : chambre froide, machine à café, tireuses, mobilier, tout le nécessaire pour démarrer
Possibilité d'installer une terrasse sur le devant de la devanture, un vrai levier de chiffre d'affaires aux beaux jours
WC avec porte coulissante / cave de stockage pratique

Mise aux normes complète : sécurité et incendie conformes, aucuns travaux à prévoir de ce côté

Exploitant à la recherche d'un outil de travail prêt à l'emploi ou porteur de projet souhaitant se lancer avec un investissement maîtrisé : cette affaire est une vraie opportunité à saisir.

Je vous accompagne à chaque étape, de la visite à la signature alors contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 70