Idéalement situé en plein cœur de Saint-Raphaël, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité donnant sur le boulevard d'Alsace .
Entièrement rénové en 2020, le local propose une surface totale de 108 m² et se compose comme suit :
Espace client : 45m²
- Salle de vente - Espace salon - Sanitaire aux normes - Une grande verrière séparent la salle du laboratoire, apportant lumière et cachet.
Espace professionnel :
- Aménagement idéal pour ateliers ou cours de cuisine - Cour privative à l'arrière du local, permettant le stationnement de 2 véhicules - Cave privative en complément
Bail en cour :
- Bail : 3/6/9 - Prise d'effet : 16 mai 2023 - Loyer mensuel HT HC: 1 800 € - Charges mensuelles : 150 € - Dépôt de garantie: 3 600 € - Taxe foncière : 1 000 € (a la charge du locataire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 249 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 234 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 1048 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
