En EXCLUSIVITÉ Situé au premier et dernier étage d'une copropriété, sur le port de Saint-Cyprien, cet ensemble immobilier de 137 m2 avec terrasse offre un beau potentiel d'exploitation et d'investissement. Actuellement aménagé en un seul espace à usage professionnel, le bien se compose à l'origine de trois lots distincts : un local professionnel et deux lots à usage d'habitation dont un avec terrasse. Cette configuration offre plusieurs possibilités : installation d'une activité professionnelle, investissement locatif ou projet de réaménagement avec remise en indépendance des différents lots, sous réserve des autorisations et faisabilités techniques. Un bien aux multiples perspectives, idéalement situé sur le port de Saint-Cyprien, à découvrir !
Détails : Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 178 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
