L'agence Bella Pietra vous présente ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier choix, situé sur l'un des axes principaux de Saint-Gély-du-Fesc, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local en excellent état ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate dans le cadre d'une futur l'activité. Son emplacement stratégique, sa visibilité et son environnement commerçant constituent de véritables atouts pour développer une activité professionnelle. - Emplacement no1 sur rue principale - Local en excellent état, aucun travaux à prévoir - Loyer mensuel : 1 180 € charges comprises - Bail commercial 3/6/9 en cours - Activité actuelle : salon de coiffure - Autres activités envisageables Prix de cession : 26 000 € honoraires d'agence inclus, dont 6 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour implanter votre activité au cœur d'un secteur dynamique et recherché de Saint-Gély-du-Fesc. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Bella Pietra Immobilier.
Détails : Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
