iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: DOUBLE CONCEPT DE RESTAURATION RAPIDE – DEUX COMMERCES, UNE SEULE ACQUISITION
Deux commerces, deux concepts, un seul fonds de commerce ! Belle opportunité de reprise pour cet ensemble de restauration rapide créé en 2021 et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du bassin.
L'activité s'articule autour de deux espaces commerciaux indépendants, disposant chacun de leur propre entrée et de leur identité, avec des offres complémentaires : restauration rapide traditionnelle (tacos, kebabs, burgers, paninis, salades…) et concept spécialisé en crousty poulet développé cette année.
Une affaire dynamique : - Plus de 300 000 € de chiffre d'affaires annuel moyen sur trois ans. - 330 000 € réalisés à novembre - 100 à 120 commandes quotidiennes. - Panier moyen : 27 € TTC.
Un outil de travail complet : environ 100 m² répartis sur deux établissements, cuisines professionnelles équipées, trois places de stationnement et terrasse.
Bail commercial renouvelé cette année. Loyer annuel global : 29 400 €.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité structurée, avec deux concepts complémentaires et un potentiel de développement.
Dossier complet communiqué après premier échange et validation du projet de reprise.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215960 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,98% du prix du bien hors honoraires) : 15960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
