Vous recherchez un local professionnel à vendre en Côte-d'Or, un bâtiment artisanal ou un espace de stockage pour votre activité ? Découvrez ce local d'activité situé à Lamarche-sur-Saône, en agglomération, bénéficiant d'un accès pratique.
D'une superficie au sol d'environ 320 m², ce bâtiment offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour différentes activités professionnelles : artisanat, atelier, stockage, production ou activité nécessitant plusieurs espaces de travail.
UN LOCAL FONCTIONNEL ET MODULABLE
Le bâtiment se compose de 7 espaces distincts permettant d'organiser les lieux selon vos besoins. Vous trouverez notamment :
Une entrée
Un bureau
Une salle de pause
Un WC avec point d'eau
Un emplacement douche actuellement non exploité
Plusieurs espaces de travail ou d'activité
Sa belle hauteur sous plafond constitue un véritable atout pour les activités artisanales et professionnelles nécessitant du volume.
75 m² DE MEZZANINE POUR LE STOCKAGE
Une mezzanine d'environ 75 m², dédiée au stockage, complète le bâtiment. Elle permet d'optimiser l'espace disponible pour entreposer du matériel, des marchandises ou des équipements professionnels.
UN BÂTIMENT EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Ce local professionnel bénéficie d'un bon état général et d'une toiture en tôle récente.
Au moins deux places de stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble et facilitent l'accès au bâtiment.
LES ATOUTS DU BIEN
Local d'activité d'environ 320 m² au sol
Mezzanine de stockage d'environ 75 m²
7 espaces distincts
Belle hauteur sous plafond
Bureau et salle de pause
Sanitaires avec point d'eau
Toiture récente
Bon état général
Au moins 2 stationnements extérieurs
Situé à Lamarche-sur-Saône, en Côte-d'Or
UN BIEN POUR LES PROFESSIONNELS ET LES INVESTISSEURS
Que vous soyez artisan, entrepreneur ou investisseur immobilier, ce bâtiment offre de beaux volumes et une configuration adaptable à différents projets professionnels.
Vous recherchez un local professionnel à vendre à Lamarche-sur-Saône ou dans le secteur de la Côte-d'Or ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
