Vente Local Industriel 700 m²

iad France - Jean-François Verger vous propose: À saisir ! Garage idéalement situé à seulement 12 km d'Ancenis et 10 km de l'autoroute, sur la D923 avec + de 10 000 véhicules/jour

Emplacement stratégique sur rond-point .visibilité maximale

Le garage :
Surface de 700 m² environ
Terrain clos de 3 000 m² environ
+ de 100 m² environ de bureaux, sanitaires + salle de pause

Équipements :
3 ponts élévateurs
Matériel complet pour activité mécanique

Activité :
Garage spécialisé en mécanique
En place depuis 2012
Gros potentiel de développement (vente de véhicules possible), développer les activités de réparation.
Location de voitures.

Équipe :
2 salariés (dont secrétaire)
1 apprenti
+ le gérant

Prix : 161 000 € (fonds + matériel)
Loyer : 2 104 € TTC / mois

Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec fort potentiel !

Contactez-nous pour plus d'infos ou visite

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162944 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 10944 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 700
- Surface totale : 700
- Superficie terrain : 3000