Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 € hors taxes soit 264000 € toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
