Vente Local Industriel 494 m²

DECOUVREZ CE BIEN EN VIDEO EN COPIANT CE LIEN SUR VOTRE NAVIGATEUR : https://youtu.be/TFOmPKg7y4U Investisseurs, découvrez une opportunité rare sur le marché avignonnais avec cet ensemble immobilier offrant une rentabilité nette minimale de 9,13 %. Ce bien se compose d'un hangar de 247 m² bénéficiant d'une porte motorisée et d'un accès sécurisé, générant un loyer potentiel minimum de 1 100 euros par mois. L'ensemble comprend également 19 garages avec électricité dont 3 sont déjà loués, avec un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs grâce à une demande soutenue sur le secteur. Enfin, un appartement T2 parfaitement entretenu, agrémenté d'une grande terrasse, complète cet investissement et a déjà démontré sa capacité locative avec un loyer précédent de 650 euros par mois. Grâce à la diversification de ses revenus, à son excellent rendement et à son potentiel de valorisation, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un placement performant et pérenne. Un produit rare à découvrir sans tarder. Prix de vente : 420 000 euros + 21 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat n° 6223 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 524
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 6223

* Visite virtuelle : https://youtu.be/TFOmPKg7y4U