A THOUARCE, ancien chai des années 2000, offrant une opportunité pour développer une activité artisanale ou viticole. Avec ses 110 m² environ de surface principale, complétés par un abri matériel et une aire de lavage, l'ensemble forme un espace fonctionnel, pensé pour le stockage, la transformation ou l'exploitation de matériel. A l'arrière, un terrain permet d'envisager un prolongement de l'activité, du stationnement ou un espace extérieur dédié selon les besoins. La viabilisation reste à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements électricité, eau et assainissement en fonction du projet envisagé. Ce bien constitue une base idéale pour un artisan recherchant un site polyvalent ou pour une structure viticole souhaitant disposer d'un lieu de travail pratique et évolutif. REF: 37824 Non soumis au DPE *Honoraires à la charge de l'acquéreur (9.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Très bon état Surface terrain : 130 Surface terrasse : 36 Année de construction : 2000
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
