Evolis vous propose à la vente un ensemble industriel d'environ 2 420 m² en copropriété, bénéficiant d'une aire extérieure privative dédiée au stationnement.
Pensé pour accueillir des activités de logistique, de stockage ou de production, cet actif dispose d'infrastructures fonctionnelles comprenant 9 quais de chargement, dont 2 équipés de niveleurs, ainsi que 2 accès de plain-pied avec portes sectionnelles, facilitant les flux de marchandises et les opérations quotidiennes.
Le site intègre également près de 120 m² de bureaux aménagés, climatisés et pré-câblés, permettant une prise en main rapide des espaces administratifs.
Loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 ans en cours, ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée, assortie d'une belle rentabilité locative.
Un actif industriel de qualité, idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus récurrents au sein d'un emplacement stratégique.
Surface totale : 2 420 m² non divisibles Disponibilité : Immédiate Société : EVOLIS LYON ACTIVITE - 75 rue Delandine 69002 Lyon
Dalle béton charge lourde 2 rampes d'accès avec porte sectionnel 9 portes a quai (dont 2 quai NIVELEUR) Eclairage complet du local Bureau aménagé chauffage/clim, câble, éclairage Hauteur 7m50 Charpente bois Réfectoire Loyer versé : 150 768 eurosHT HC Surface RDC : 2420 m² - Longueur vitrine : 0 Dalle béton charge lourde
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
