À proximité de la gare et du centre hospitalier, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes à réaménager et bénéficie d'un double accès, facilitant la desserte du site.
Les surfaces sont les suivantes :
-Rez-de-chaussée : 1 257 m²
-Premier étage : environ 700 m²
-Surface totale : environ 1 957 m²
-Parcelle : 1 932 m²
Les espaces se présentent sous forme de plateaux. Une rénovation globale est à prévoir. La configuration du bâtiment permet d'étudier différents projets de valorisation.
La parcelle permet également d'envisager la création de places de stationnement.
En complément, 2 231 m² de locaux adjacents, également à rénover, peuvent être acquis. L'acquisition des deux ensembles permettrait de disposer d'environ 4 188 m² de surfaces.
Un bien à étudier pour les investisseurs et porteurs de projets à la recherche de volumes importants à valoriser à Vierzon.
Renseignements et dossier sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
