Evolis vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, un local d'activité d'environ 858 m² avec une cours privative extérieur de 120 m² situé sur la commune de Villeurbanne.
Ce bien offre des prestations de qualité avec un bâtiment entièrement rénové, une toiture désamiantée et des équipements modernes adaptés à une activité professionnelle.
Le local bénéficie d'une cour privative d'environ 120 m² avec portail motorisé, d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux, ainsi que de sanitaires rénovés et équipés. Une mezzanine aménageable permet une optimisation des surfaces, avec une configuration comprenant des espaces d'activité en rez-de-chaussée, des bureaux et une mezzanine à l'étage.
Le site est également doté d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'installations conformes aux normes en vigueur, notamment en matière de désenfumage. L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun.
Surface totale : 858 m² non divisibles Disponibilité : Immédiate Société : EVOLIS LYON ACTIVITE - 75 rue Delandine 69002 Lyon
.Bâtiment entièrement rénové .Toiture désamiantée .Cour privative d'environ 120 m² .Portail motorisé .Borne de recharge pour véhicule électrique .Porte sectionnelle motorisée (hauteur 2,30 m) .Sanitaires rénovés et équipés .Trappe de désenfumage conforme .Mezzanine aménageable Surface RDC : 730 m² - Longueur vitrine : 0 - Parking .Bâtiment entièrement rénové
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
