Implanté dans un quartier stratégique et dynamique de Blaye (33390), ce terrain en zone commercial de 2 698 m² offre une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers. Entouré d'entreprises locales et de commerces, il bénéficie d'un environnement économique actif idéal pour développer votre activité. La zone est bien desservie et permet une logistique fluide, un vrai plus pour toute entreprise souhaitant allier praticité et présence commerciale.
Le site comprend un bâtiment type hangar de 600 m² robuste et fonctionnel, à finaliser pour un atelier, un entrepôt, du stockage ou des bureaux. L'accès direct pour véhicules professionnels et poids lourds facilite les opérations quotidiennes. La configuration du terrain permet également d'envisager des extensions ou aménagements extérieurs selon vos besoins.
Cette propriété est une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Blaye, en profitant d'un terrain généreux, d'un bâtiment et d'un cadre professionnel attractif et bien desservi.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Budget : 215000 euros. Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissantsous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 438827 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
