Situé sur la charmante commune de Montfort-sur-Argens, au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce terrain constructible de 472 m², une véritable opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Dès les premiers instants, ce terrain séduit par son cadre verdoyant, son emplacement privilégié et son exposition idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ici, chaque détail invite à imaginer un lieu de vie unique : une maison contemporaine baignée de lumière, un espace de détente ouvert sur la nature, ou encore un cocon familial pensé pour le confort et la sérénité.
Ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle : c'est une véritable toile vierge, prête à accueillir un projet sur mesure. Imaginez vos matinées sur une terrasse ensoleillée, vos soirées paisibles dans un jardin arboré, ou encore vos moments de partage en famille dans un cadre calme et apaisant. Un atout majeur : ce terrain est entièrement viabilisé, vous permettant de concrétiser votre projet sans contraintes.
Autre avantage non négligeable : ce terrain bénéficie d'un COS de 30 %, offrant une belle capacité de construction et vous permettant d'envisager un projet confortable et adapté à vos besoins.
Idéalement situé, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tandis que les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les communes environnantes. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Martial Breuil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 119 411 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1159
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
