Votre agence Reignier Immobilier a le plaisir de vous proposer une superbe parcelle de terrain à bâtir de 500 m², située au calme absolu, dans un environnement champêtre et recherché, tout en restant à deux pas des commodités.
Situation idéale : À seulement 500m des écoles, qui sont accessibles à pieds (crèche, maternelle et primaire) et des commerces de proximité 2 km / 4 minutes de la gare de Reignier (Léman Express / CEVA) 13 km / 18 minutes de la frontière suisse – Thônex-Vallard
Caractéristiques du terrain : Terrain plat et entièrement viabilisé (tous les réseaux sont déjà présents sur le terrain) Surface totale : 500 m² Zone Uc du PLU Emprise au sol maximale : 147 m² Surface de plancher autorisée : jusqu'à 250 m² Libre de constructeur, idéal pour un projet familial et personnalisé
Ce terrain est parfait pour concrétiser un projet de vie familial, alliant calme, confort et praticité au quotidien, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans attendre !
REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande Rue 74930 Reignier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
