A Saisir, Terrain à bâtir idéalement situé à Meschers-sur-Gironde !
Vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un cadre agréable et proche de l'océan ? Découvrez ce terrain à bâtir de 434 m², offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une emprise au sol possible de 217 m², ce terrain vous permet d'imaginer une construction spacieuse et confortable, adaptée à vos besoins. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, vous profitez à la fois de la proximité des commodités, commerces et loisirs. Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité de bâtir dans un environnement recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle Martin, Chargée de Projet (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 887 268.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emmanuelle MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452887268 RCP ORUS TTC Numéro de mandat : 794
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
