Donovan, votre conseiller Sublimons, vous propose à Questembert, ce terrain constructible de 636 m², dans un environnement résidentiel agréable et recherché.
Le terrain bénéficie d'un excellent potentiel de construction avec une emprise au sol autorisée jusqu'à 50 %, soit environ 318 m² constructibles au sol, permettant la réalisation d'une maison familiale confortable, d'un projet contemporain de qualité ou d'un projet avec annexes.
La viabilisation est déjà réalisée : eau, électricité, télécommunications. Un assainissement individuel sera à prévoir. Le terrain profite d'un cadre de vie apprécié, à proximité des commerces, écoles et services de Questembert, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes.
Les points forts : terrain constructible immédiatement, belle surface de 636 m², zone UBB, emprise au sol possible d'environ 318 m², environnement résidentiel, réseaux déjà en place, beau potentiel de construction. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Honoraires inclus de 7.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
