A 45mn de Perpignan terrain 1500m2 avec bâtisse 45m2.
ELLIN Guillaume Propriétés-privées vous présente à Saint-Paul de Fenouillet cette bâtisse sur son terrain plat non viabilisé.
Ce terrain n'est donc pas raccordé ni à l'électricité ni au tout à l'égout ni à l'au courante de ville.
Le terrain:
Le terrain ne dispose pas de forage ou de puits.
Il se situe à proximité du village et les réseaux existants se situent sur des parcelles adjacentes.
Il serait possible de viabiliser cette parcelle en effectuant les travaux adéquats.
La vue est dégagée sur les Montagnes du Fenouillèdes.
Coté nord, une petite bâtisse agricole voisine attenante se situe en limite de propriété mitoyenne.
La bâtisse:
Cette construction de 45m2 est récente. Probablement fin des année 90.
Elle est construite sur dalle béton et les murs sont élevés en parpaings de 20cm. Elle dispose d'une grande ouverture de plus de 3m avec une fenêtre panoramique fermée d'environ 3m
La toiture en bon état est en fermettes bois.
Le toit est en tuiles mécaniques traditionnelles.
Ce bien est idéal pour activité agricole et ou artisanale.
Il pourrait également servir de lieu de stockage.
TF:700
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452072EGU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
