Votre agence REIGNIER IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette belle parcelle de terrain à bâtir de 1004m², située en zone Uc du PLU, bénéficiant d'une superbe vue panoramique imprenable sur les montagnes.
Idéalement située à 1,5 km du centre et des écoles, 1 km des premiers commerces et 2 km de la gare de Reignier (Léman Express), elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Toutes les viabilités sont en bordure de la parcelle (y compris l'assainissement collectif).
Ce terrain est légèrement pentu (15%), il est non divisible et bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30 soit environ 301.20m² d'emprise au sol maximum réalisable.
Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur demande Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !
REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande rue 74930 REIGNIER
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 2136
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
