Terrain d'exception à vendre – La Ferté-Alais (91) – 3 371 m²
Kelvin LACAZE - BSK IMMOBILIER vous propose ce terrain rare à vendre !
Rare sur le secteur, découvrez ce magnifique terrain de 3 313 m² total, situé dans un environnement pavillonnaire privilégié sur la commune très recherchée de La Ferté-Alais.
Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et de toutes les commodités.
Son principal atout : la possibilité de réaliser jusqu'à 3 lots, offrant un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou de promotion immobilière
Vous serez séduits par son cadre naturel, ses beaux volumes et son emplacement recherché, où les opportunités de cette qualité sont devenues très rares dans la zone.
- Surface constructible 2600m2 (zone UP du plan local d'urbanisme)
- Largeur façade de 31m, accès piéton en façade arrière
- Terrain partiellement boisé et non viabilisé
- Terrain en pente mais parfaitement exploitable après terrassement
- Étude géotechnique G1 réalisée ( Sols : calcaire de Brie et Sables de Fontainebleau)
- Pas de nappe phréatique rencontrée et zone hors inondable
- idéal pour particulier voulant créer une maison avec immense terrain ou plusieurs maisons / investisseur / marchand de biens voulant réaliser une découpe de terrain ou lotisseur
Le prix de vente inclus les frais d'honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Annonce rédigée par Kelvin LACAZE, mandataire immobilier indépendant BSK IMMOBILIER, RSAC de Paris 105205322, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de BSK IMMOBILIER.
Cette annonce référence 340752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELVIN LACAZE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 10520532200016.
Prix du bien : 314 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
