Vendre - Dreux - Zone Nord Coralines - Terrain 5680 m²-Emplacement premium.
RARE SUR SECTEUR- Prix 427900 eurosFAI.
Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business vous propose à la vente ce terrain situé proche Rond Point à 400m sortie RN12 et base loisirs OTIUM, HYPERMARCHE CARREFOUR , forte visibilité et passage véhicules depuis un axe passant.
Façade principale du terrain de 75m offre de belles opportunités commerciales.
Un bâtiment d'activités est édifié sur1600m2 ( ancienne usine agroalimentaire ) sur une parcelle restante de d'environ 4000 m² avec enrobé. Autre accès possible sur rue opposée.
ATTENTION UN CURAGE TERRAIN ET DEMOLITION BATIMENT SONT NECESSAIRE ( devis encours ). VENDU EN L'ETAT.
Bonne implantation depuis la nationale 12 dans une zone d'activités dynamique
Deux quais de déchargement avec voirie poids lourds sont présent. Dalle béton du bâtiment en bon état.
Ce bien présente une opportunité intéressante pour divers types d'activités industrielles ou commerciale, bénéficiant d'une localisation stratégique.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
