Terrain situé en zone UX, à vocation d'activités, offrant un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet professionnel, commercial ou d'activités, sous réserve des dispositions d'urbanisme en vigueur et de la faisabilité du projet envisagé.
Un projet de construction d'un bâtiment à usage commercial et de bureaux avait été déposé en 2016 sur ce terrain.
Dans le cadre de ce projet, une étude géotechnique a également été réalisée. Le dossier pourra être transmis aux acquéreurs intéressés afin qu'ils puissent en prendre connaissance et apprécier sa pertinence au regard de leur propre projet.
Cette étude apporte notamment des éléments concernant la nature du terrain, les terrassements, les fondations ainsi que les aménagements envisagés dans le cadre du projet de l'époque.
Emplacement à Longwy, dans un secteur dynamique et à proximité de nombreux commerces et activités.
Une opportunité intéressante pour un professionnel, une entreprise ou un investisseur à la recherche d'un foncier pour développer un projet.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter le dossier du projet de 2016 ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) (réf. 613948 )
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
