TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 986 M² – PLAT, VIABILISÉ – SECTEUR GRENADE / MERVILLE Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement agréable, tout en restant proche de Toulouse et du bassin d'emploi de Blagnac ?
Découvrez ce beau terrain constructible d'environ 986 m², entièrement plat et viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.
UN TERRAIN PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Sa configuration plane facilite l'implantation de votre future maison et permet d'envisager différents aménagements extérieurs : jardin paysager, terrasse, espace détente ou piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Avec une emprise au sol autorisée de 15 %, soit environ 148 m², ce terrain offre de belles possibilités pour concevoir une maison adaptée à vos besoins et à votre mode de vie.
Les principaux atouts : Terrain constructible d'environ 986 m² Parcelle entièrement plate Terrain totalement viabilisé Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) Étude géotechnique préalable G1 réalisée
Projet de construction personnalisable selon les règles d'urbanisme en vigueur
UN EMPLACEMENT INTÉRESSANT AUX PORTES DE TOULOUSE Situé dans le secteur de Grenade et Merville, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique pour rejoindre les communes environnantes, les commerces, les écoles et les services du quotidien.
Les axes routiers permettent également de rejoindre Blagnac, son bassin d'emploi aéronautique, l'aéroport Toulouse-Blagnac ainsi que l'agglomération toulousaine.
Un emplacement intéressant pour les familles et les actifs souhaitant faire construire leur résidence principale tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles d'activité de Toulouse Ouest.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE FUTURE MAISON ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir les possibilités de construction et organiser une visite sur place.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Angie Ivey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 568 379 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3542
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
