À vendre à Vichy, rive gauche (03200), ce terrain à construire de 8160 m2 est idéalement situé en zone industrielle, parfait pour l'implantation d'une activité professionnelle ou industrielle. Le terrain est bitumé sur une grande partie de sa surface, offrant une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds ainsi qu'un espace de stationnement pour véhicules légers. Son accès est aménagé pour tout type de véhicule, ce qui facilite grandement la logistique et les livraisons quotidiennes. Cette parcelle représente une opportunité intéressante pour les porteurs de projet recherchant un terrain à construire à Vichy, dans un secteur dédié aux activités industrielles et commerciales, bien desservi et fonctionnel. Avec sa superficie généreuse de 8160 m2, ce terrain permet d'envisager divers aménagements selon les besoins spécifiques de votre activité : entrepôt, atelier, plateforme logistique ou autre projet professionnel. Vichy et ses environs offrent un cadre dynamique pour le développement d'activités économiques, avec de bonnes infrastructures routières facilitant les échanges. Pour organiser une visite de ce terrain à construire à Vichy ou obtenir davantage d'informations, contactez dès à présent votre conseiller Gateway Immobilier, à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Vichy et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard :- une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;- une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. PRIX DE VENTE 403 920 € HT HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 36 720 € TTC soit 10% La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 6324143. Contact : Mr Philippe BROSSARD, négociateur salarié, titulaire de la carte de collaborateur No ADC6300016, Port bure
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
