UN VÉRITABLE HAVRE DE VERDURE AU COEUR DU VILLAGE, BORDÉ PAR LA BLAISE !
Situé au coeur de la commune de Doulevant-le-Château (52110), découvrez ce magnifique terrain d'agrément de 8 485 m², offrant un cadre naturel privilégié, de beaux espaces arborés et un environnement paisible.
Rare par sa superficie et sa situation en plein centre du village, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les passionnés de jardinage ou toute personne recherchant un vaste espace de détente et de loisirs.
UN PARC ARBORÉ PLEIN DE CHARME
Ce terrain, soigneusement entretenu, se compose de vastes espaces enherbés et d'une belle diversité d'arbres, dont plusieurs essences remarquables : séquoia, araucaria, saule pleureur, arbres fruitiers et grands feuillus.
L'ensemble offre une atmosphère verdoyante et agréable, idéale pour profiter des beaux jours, aménager des espaces de détente ou simplement apprécier le calme de la nature.
UN CADRE PRIVILÉGIÉ AVEC ACCÈS DIRECT DEPUIS LA RUE
La propriété bénéficie d'un accès par un double portail métallique reposant sur des piliers, ainsi que d'un long mur de clôture en pierre surmonté de tuiles, apportant charme et caractère à l'ensemble.
En fond de parcelle, la rivière La Blaise longe le terrain, constituant un véritable atout pour les amateurs de paysages naturels et de tranquillité.
Deux abris de jardin sont également présents :
Un chalet vitré, idéal pour profiter du cadre verdoyant.
Un abri en bois avec appentis, pratique pour le rangement du matériel d'entretien.
UNE SITUATION AGRÉABLE À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS
Implanté au coeur du village, ce terrain profite de la proximité immédiate des services de la commune, notamment l'école primaire, la mairie, la poste et la médiathèque.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Le terrain est classé en zone naturelle (N) au Plan Local d'Urbanisme intercommunal, avec une petite partie en secteur Na correspondant aux abords du cours d'eau.
Terrain non constructible à usage d'agrément et de loisirs.
La propriété se situe également dans le périmètre de protection de l'église Saint-Louvent, impliquant des dispositions particulières pour certains aménagements.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES AMOUREUX DE NATURE !
Avec sa superficie généreuse, ses arbres remarquables, son mur en pierre et sa situation en bordure de rivière, ce parc constitue un bien singulier, idéal pour profiter d'un véritable espace de verdure au coeur de Doulevant-le-Château.
Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 32 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Numéro de mandat : 10165
