Agen, sortie nord, proche du centre ville, grand local de 353 m² sur deux niveaux avec espace de stockage et bureaux.
Au rez de chaussée une vaste pièce de 82 m² sera idéale pour du stockage, garer des véhicules ou une utilisation sous forme de salle pour des activités. Ce niveau comprend également plusieurs bureaux/salles de réunion d'une superficie de 15 à 31 m². Sanitaires avec WC PMR.
A l'étage un open space permet l'implantation de plusieurs bureaux. Un coin cuisine et un WC complètent ce niveau.
Climatisation à l'étage.
Parking pour 4 à 5 véhicules. Portail coulissant motorisé.
Possibilité de location vente.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
