Local d'activité de 352 m² - ALLUY (58) - Showroom, bureau, ateliers et stockage - terrain 1 354 m²

À Alluy, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 352 m² développés de plain-pied sur une parcelle de 1 354 m².

Anciennement exploité dans le secteur de la fabrication bois, ce bien offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra à une grande variété d'activités professionnelles ou artisanales.

L'ensemble se compose :

• d'un espace accueil / showroom

• d'un bureau indépendant

• d'un bloc sanitaires avec douche et WC

• de plusieurs ateliers de production

• de nombreuses surfaces de stockage

• d'un espace extérieur couvert

• d'une dalle béton extérieure d'environ 86 m²

Les locaux bénéficient de prestations appréciables :

• climatisation réversible sur les espaces accueil et bureaux ;

• double vitrage

• fibre optique

• alarme

• volets roulants électriques

• accès de plain-pied

• grandes portes sectionnelles permettant l'accès aux véhicules utilitaires.

Le terrain permet le stationnement et les manœuvres de véhicules professionnels.

Ce bien pourra convenir à de nombreux projets : activité artisanale, atelier de fabrication, garage automobile, entreprise de paysagisme, activité e-commerce avec stockage et préparation de commandes, dépôt professionnel, entrepôt ou activité commerciale avec showroom.

Idéal artisan, PME, activité de stockage ou investisseur recherchant un local professionnel à exploiter ou à louer.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel - Réf.954060

Nom du négociateur : DARON Alexandre