L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport d'environ 150m² comprenant 6 appartements. Il constitue une excellente opportunité d'investissement locatif et se situe dans le quartier Saint-Acheul, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville d'Amiens.
Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un appartement de type 3.
Premier étage : trois studios entièrement rénovés.
Deuxième étage : un studio et un appartement de type 2 rénovés.
Le tout est complété par une grande buanderie, un local technique et une cave.
Potentiel locatif : 3020€/mois.
LES ATOUTS : PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE / IDÉAL INVESTISSEURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire) 412 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
