L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement, idéalement situé au cœur du quartier Saint-Roch, à proximité immédiate du centre-ville.
L'ensemble se compose de trois logements actuellement loués, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Les trois logements disposent d'un diagnostic de performance énergétique classé D.
LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE / TROIS LOGEMENTS ENTIÈREMENT LOUÉS / REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS / DPE D POUR L'ENSEMBLE DES LOGEMENTS / IDÉAL INVESTISSEURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Amiens afin d'organiser une visite ou d'obtenir des informations complémentaires.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 232 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
