Rare –3 box sécurisés individuels en sous-sol + un grand espace de stockage de 50m2 avec cuisine et accès toilettes
Idéal investisseurs
accès sécurisé par hall de l'immeuble + accès par entrée des garages
électricité dans chaque lot, accès toilettes et eau
Proche commerces et poste
Surface totale : environ 80 m²
4 box individuels en très bon état
Chauffage et électricité
Accès sécurisé avec porte blindée
Situation locative :
3 box actuellement loués (1 de 6 m2 1 de 7 m² et 1 de 11 m²) avec des revenus actuels de 500 € / mois
le grand espace de stockage est disponible, et possède un coin cuisine, vmc et accès toilettes
Idéal investissement locatif
Adapté à une activité de e-commerce, stockage de colis, artisan ou professionnel
Rendement brut estimé : ~7,5 %
Les avantages :
Produit rare à la vente
Revenus immédiats
Grande flexibilité d'exploitation
Nombre de lots de la copropriété: 326, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 11 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
