Idéalement situé sur la Place d'Arques, ces locaux professionnels attendent leurs futurs occupants & le business qui va avec! En Rez de chaussée, 2 grands bureaux, une cuisine, et un bel espace pouvant servir de salle de réunion ou d'open Space. À l'étage, 3 bureaux dont 1 grand qui lui aussi peut faire office de salle de réunion.
Un plateau de 80m2 au 2D étage est exploitable (actuellement classement et archives) ainsi qu'une cave.
Sans oublier ses espaces extérieurs, une belle terrasse à réhabiliter et un beau jardin pour les moments festifs des équipes!
Son gros + : un garage avec accès direct de la Grand place - Pièce pouvant être transformée donnant un accès par si besoin
Menuiseries bois en façade avant et étage - chauffage gaz de ville (chaudière récente) DPE: C.
En partie rénové suite aux dernières inondations mais à remettre au goût du jour en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise - commerces, siège sociaux, espace de CO-work - bureaux - ou tout autres projets!
Visibilité et emplacement optimal sur la place de la commune ou le Stationnement est gratuit.
Cet immeuble a gros potentiel est à voir absolument! Visites à compter du 17 Août 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 167 369 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 159 000,55 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 368,45 € HT + 1 673,69 € TVA, soit 10 042,14 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 152 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
