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Murs Commerciaux - 250 m2

13400 AUBAGNE

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  Murs Commerciaux - 250 m2

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  Murs Commerciaux - 250 m2

  Murs Commerciaux - 250 m2

8 photos disponibles
AUBAGNE NAPOLLON. MURS COMMERCIAUX. Opportunité rare pour investisseurs ! Ensemble immobilier commercial en monopropriété d'environ 250 m² sur un terrain de 1 200 m², comprenant 3 locaux commerciaux dont 1 libre. Construction récente de 2013, sans charges de copropriété. Potentiel locatif de 48 000 euros HT/an, soit une rentabilité brute de 7 %. Bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe passant avec près de 10 000 véhicules/jour, de deux accès véhicules indépendants et d'un parking privatif de 10 à 12 places. Un investissement patrimonial sécurisé offrant rendement immédiat et potentiel de valorisation. Dossier complet et visite sur demande auprès de votre agence L'Adresse. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1073

Précision localisation : Napollon
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • Dépendance : Terrasse
  • Annexes : Box,Parking
  • 250m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu 14458892_1073
  • Mise à jour 20/06/2026 à 11:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
B
Classe Énergie
95 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/04/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
95 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/04/2022
690 000 €
notifications
Opinion System

( 96 / 100 %)

282 Avis

L'ADRESSE AUBAGNE

Accueil général

96%

Qualité service

97%

Compétence

98%

Accompagnement

97%

services/Hono

90%

recommendation.short

96%

Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8570

Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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L'ADRESSE AUBAGNE

11 annonces

Localisation du professionnel Quartier Napollon - 1483 Route Nationale 96 13400 Aubagne

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