A deux pas du centre d'Aubenas, découvrez une opportunité rare qui allie emplacement stratégique et potentiel commercial exceptionnel. Ce local d'environ 700 m², situé en copropriété, incarne le lieu idéal pour développer ou implanter une activité ambitieuse. Sa vaste vitrine offre une visibilité maximale, parfaite pour capter le regard et créer une enseigne de marque forte. Les accès sont facilités par la proximité immédiate d'un parking, tandis que les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout assurent une installation rapide et sans contrainte. Chez Sixième Avenue, nous croyons que chaque espace peut devenir un lieu de vie, de dynamisme et d'avenir. Ce local, proposé à 150 000 euros, est plus qu'un bien : c'est une page blanche à écrire au coeur d'une ville pleine de mouvement. Laissez-vous séduire par ses volumes et son emplacement, et donnez vie à vos projets les plus ambitieux ! A visiter sans tarder. Magali CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 204 385 - Aubenas.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
