Découvrez cet immeuble à usage de bureaux, situé à 5mn à pied de la place de la Madeleine, en excellent état, climatisé et fibré d'une surface totale de 242 m² en R+3 sur sous-sol
Vous disposez actuellement de : - 8 bureaux de différentes superficies ( de 11 m² à 34 m² ) à répartir à votre guise - 1 salle de réunion de 79 m² avec cuisine équipée - 1 salle de repos - 2 garages ( 15 m² et 41 m² ) - 3 terrasses pour les pauses déjeuner
Le bien est vendu avec son mobilier et libre de toute occupation, il est conçu avec tout le confort nécessaire pour une ambiance professionnelle parfaite et détendue. Le stationnement est facile dans l'avenue ou parking souterrain à 200 m
Un bien clé en main avec tout le confort pour des employés heureux et donc productifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 439 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 417 050 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 950 € HT + 4 390 € TVA, soit 26 340 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 141 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
