À vendre à Blois : immeuble de rapport en monopropriété - 160 m² entièrement loué
Emplacement premium en plein centre de Blois, à seulement 6 minutes à pied de la gare Blois – Chambord et à proximité immédiate des transports et commodités. Un bien rare, idéal investisseur, avec revenus immédiats dès l'acquisition.
L'immeuble comprend 8 logements, tous occupés, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Sa configuration est optimisée pour la gestion locative. Il dispose également d'une cave commune faisant office de local vélos. Les parties communes ont été récemment repeintes et sont en excellent état.
Chaque logement dispose de son compteur EDF individuel, ainsi qu'un compteur pour les parties communes. L'eau est gérée via un compteur global (700 à 800 €/an) réparti entre les locataires via les charges. Charges globales maîtrisées (ménage, électricité des communs, ordures ménagères).
Ballon d'eau chaude du lot 2 neuf. Fenêtres bois et pvc double vitrage (logements et parties communes).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire) 416 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
