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Immeuble de rapport en monopropriété– 6 appartements DPE C – Fort potentiel d'investissement à Bogny-sur-Meuse

Situé à Bogny-sur-Meuse, cet immeuble de rapport de 645m2 habitable représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation.

L'immeuble se compose de 6 appartements de 99m2 à 126m2 chacun , répartis comme suit :

3 appartements actuellement loués, générant des revenus locatifs de 575 €/mois, 627 €/mois et 620 €/mois, soit 1 822 € de loyers mensuels HC.
1 appartement à rénover entièrement : Stratégie fiscale : idéal pour les dispositifs de défiscalisation liés aux travaux
2 appartements nécessitant un léger rafraîchissement (peinture + pose cuisine) , permettant une remise en location rapide après quelques travaux.

Proposé au prix de 340 000 €, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à son potentiel d'optimisation des revenus locatifs et à sa situation dans un secteur bien desservi.

Une opportunité à ne pas manquer !

Numéro de mandat : 649