immeuble

18000 Bourges

Rare sur le secteur !

À vendre, immeuble de rapport en monopropriété comprenant trois logements entièrement loués ainsi qu'un panneau publicitaire générant un revenu complémentaire.

Revenus locatifs sécurisés
Studio : 380 € / mois
Appartement F2 : 505 € / mois
Appartement F3 : 645 € / mois
Panneau publicitaire : 42 € / mois

Revenus mensuels hors charges : 1 572 €

Revenus annuels : 18 864 €

Excellente rentabilité

? Immeuble en monopropriété
? Aucun syndic
? Aucune charge de copropriété
? Gestion simple et peu contraignante
? Locataires déjà en place
? Revenus immédiats dès l'acquisition
? Faibles charges récupérables auprès des locataires
? Revenu complémentaire grâce au panneau publicitaire

Cet immeuble représente une opportunité idéale pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier avec un rendement attractif et une gestion optimisée.

Numéro de mandat : 2152

Caractéristiques du bien

Chauffage : individuel électrique radiateur
180m2 environ
Réf. annonce ParuVendu TIMM374-967521
Mise à jour 10/07/2026 à 02:47

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
209 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 158 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr