Idéal investisseur à Bourgoin-Jallieu ! Rentabilité calculée à 7,5% avec les loyers actuels. L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose à la vente les murs de 5 bureaux aménagés pour une surface totale de 227m2 et d'une maison individuelle en tant que logement de fonction de 85,5m2 sur son terrain arboré de 1500m2. Un premier bureau 33m2, un second de 32m2, puis 34m2, 36m2 et un plus spacieux de 92m2 sur 2 niveaux comprenant des espaces d'archives. 15 places de parkings existantes et un garage inclus. Immeuble ERP (établissement recevant du publique) avec accès PMR (personne à mobilité réduite). Fibre raccordée. Tout à l'égout. Chauffage électrique chaleur douce à fluide caloporteur DPE C pour les bureaux et E pour la maison. Taxe foncière 4833€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de contacter l'Agence Immobilière des 2 Lacs Nicolas PINET Mandat 2097 Honoraires charge vendeur. RCS LYON 849 384 102
Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 9 Nb de salle de bains : 1 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 210 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
