L'agence L'adresse immobilier vous propose un ancien restaurant, avec 2 Appartements et un parking - Cet ensemble immobilier d'environ 500 m² est idéal pour des investisseurs ou pour un projet professionnel A seulement 35 minutes d'Amiens, 10 minutes de Poix-de-Picardie et de l'autoroute A29, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé sur la commune de Caulières. Cet ensemble développe environ 524 m² habitables et professionnels sur une parcelle d'environ 1 320 m² avec vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules. Partie commerciale Ancien restaurant, cabaret et salle de réception comprenant : Grande salle de spectacle et de réception Salle de restauration Espace bar Cuisine professionnelle Salle de plonges Réserves et espaces de stockage Bureau Arrière-cuisine Salle d'eau avec WC Partie habitation Appartement T4 d'environ 90 m² Cuisine ouverte sur séjour Double espace de vie 3 chambres Salle d'eau avec WC Appartement T3 avec accès indépendant Cuisine Séjour 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Appartement actuellement loué 450 euros hors charges, générant un revenu locatif immédiat. Les plus Parking privé 10 à 15 véhicules Garage Cave Dépendances de stockage Cour extérieure Accès rapide A29 Nombreuses possibilités d'exploitation Possibilité d'acquérir un troisième appartement T3 en complément Idéal pour : Investissement locatif Création de chambres d'hôtes ou gîtes Salle événementielle Restaurant Bar ou établissement de réception Activité artisanale ou commerciale Division immobilière Projet mixte habitation et activité professionnelle Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens, restaurateurs ou entrepreneurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
4 avenue Louis Blanc
80000 Amiens
