bureau rénové de 299 m2 à vendre à Cergy au prix de 325000 euros

Bureau de 299 m2 état neuf et très lumineux à acheter en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité.

Ce bureau est destiné à une activité de services. Il est équipé de ses propres wc séparés H/F.

Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il est cloisonnable. Il n'y a pas d'ERP pour ce bureau.

Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC. Climatisation possible en option.

TVA récupérable.

Possibilité de vente en crédit vendeur sur 60 mois - apport minimum 25% - taux intérêt euribor +2% Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 595634 )

Nom du négociateur : GAMBARDELLA Jérôme