À VENDRE : Immeuble de rapport situé à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne (51000). Ce bien d'exception offre une surface habitable généreuse de 440 m², idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.
L'immeuble, bien que non meublé, présente un potentiel considérable pour la création de logements ou d'espaces commerciaux. Sa configuration permet d'envisager plusieurs aménagements, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. De plus, l'absence de sous-sol et de lift simplifie la gestion et l'entretien de l'immeuble, ce qui est un atout non négligeable pour un investisseur.
Situé dans un secteur dynamique de Châlons-en-Champagne, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires. Le marché locatif de la région est en pleine expansion, ce qui garantit une demande soutenue pour des biens immobiliers de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
