Locaux d'activité - A VENDRE - 2 873 m² divisibles à partir de 138 m²

Parc d'activité de la Côte Rousse. Lancement de la seconde tranche composée d'un bâtiment de 2 589,40 m² à livrer au 1er trimestre 2028. Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, mais ils peuvent également être aménagés selon le cahier des charges de l'acquéreur. Pensée pour accompagner la croissance des artisans, PME et investisseurs, cette seconde tranche offrira de nouvelles opportunités d'implantation dans un environnement dynamique et attractif.

Surface totale : 2 873 m² divisibles à partir de 138 m²
Disponibilité : 2ème trimestre 2026
Société : EVOLIS GRENOBLE - Montbonnot Valley, 26 avenue Jean Kuntzmann
38330 Montbonnot-Saint-Martin

DISPOSITIONS :
- Lot G Lot 1 : Surface de 569.58 m2 avec un prix de vente de 900 euros m² HD.
. Entrée et sortie des P-L par la route de Saint Saturnin/
. Livré brut, fluides en attente
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Complexe multicouche avec isolant et étanchéité
. Panneaux photovoltaïques
. Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable /lot
. Dalle béton résistance 1t/m²
. Mezzanine avec surcharge 250 kg/m²
. Hauteur sous plafond: 6.15 mètres
. Un châssis sera situé sur la mezzanine 3,00 x 1,30 mètres de hauteur avec 1 oscillo-battant
. Un châssis fixe de 1,00 x 3,00m hauteur dans la partie atelier
. Lanterneaux 1.5 x 1.5 asservissables
. Chaque lot disposera d'une arrivée EDF qui pourra être alimenté pour un tarif bleu triphasé (36 kva).
. Eclairage extérieur par projecteurs LED
. Parking sur terrain clos avec portail télécommandé
. Parkings extérieurs en façade
Surface RDC : 2220,67 m²
- Longueur vitrine : 0
- Parking
. Entrée et sortie des P-L par la route de Saint Saturnin/

. Livré brut, fluides en attente

. Bardage double peau

. Charpente métallique

. Complexe multicouche avec isolant et étanchéité

. Panneaux photovoltaïques

. Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable /lot

. Dalle béton résistance 1t/m²

. Mezzanine avec surcharge 250 kg/m²

. Hauteur sous plafond: 6.15 mètres

. Un châssis sera situé sur la mezzanine 3,00 x 1,30 mètres de hauteur avec 1 oscillo-battant

. Un châssis fixe de 1,00 x 3,00m hauteur dans la partie atelier

. Lanterneaux 1.5 x 1.5 asservissables

. Chaque lot disposera d'une arrivée EDF qui pourra être alimenté pour un tarif bleu triphasé (36 kva).

. Eclairage extérieur par projecteurs LED

. Parking sur terrain clos avec portail télécommandé

. Parkings extérieurs en façade